TECCO bất ngờ tung ra sản phẩm căn hộ giá rẻ nhất tại quận 9 giá chỉ từ 21 triệu/m2

0
144

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM, mỗi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu ra ở riêng, chưa kể đến lượng người nhập cư đến TP.HCM làm ăn mỗi năm tăng lên rất nhiều. Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM ngày càng thắt chặt do chính sách của chính phủ nhằm điều tiết hiện tượng phân lô bán nền diễn ra ào ạt như những năm qua và cũng để tránh được tình trạng bong bóng bất động sản thì năm 2019 sẽ có rất ít các sản phẩm căn hộ được tung ra thị tường; chính sách này kéo theo hệ quả là cung không đủ đáp ứng nhu cầu và theo quy luật cung – cầu thì giá bất động sản sẽ tăng mạnh trong năm 2019. Như vậy, những nhà đầu tư khôn ngoan sẽ mua đón đầu ngay từ đầu năm để có được giá tốt và suất sinh lời cao nhất vào giữa đến cuối năm 2019 với tiềm năng tăng giá khoảng 35% trong vòng chưa tới 1 năm.

Hiện tại, mặt bằng chung của giá căn hộ tại quận 9 đang được giao dịch ở mức trung bình 28 – 30 triệu/m2, như vậy tổng giá trị của một căn hộ rơi vào khoảng 1,5 tỷ; nhà phố được giao dịch ở mức 3,4 – 4 tỷ với diện tích 80m2; biệt thự đang được chào bán giá 12 tỷ loại diện tích 140m2. Đất nền tại các khu vực Gò Cát, Bưng Ông Thoàn… trung bình khoảng 42 triệu/m2; khu vực Tam Đa, Trường Thạnh, Trường Lưu… có giá khoảng 31 triệu/m2, những khu vực xa hơn như Long Phước đang được giao dịch với giá 22 triệu/m2. Như vậy, giá bất động sản năm 2019 dự kiến sẽ vẫn tiếp tục đà tăng mạnh như năm 2018 do nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu của thị trường.

Tổng quan về Dự án căn hộ Tecco Vina Garden thuộc khu đô thị Đông Tăng Long quận 9

Dự án căn hộ Tecco Đông Tăng Long quận 9 ra đời sẽ là một trong những dự án hiếm hoi được mở bán vào đầu năm 2019, với mức giá dự kiến chỉ từ 21-22 triệu/m2 được xem là giá thấp nhất quận 9, dự án này mang đến một cơ hội tốt nhất để sở hữu nhà ở tại Tp.HCM cho những người có nhu cầu ở thực hoặc khách hàng mua đầu tư với giá thấp hơn nhiều so với thị trường.

Tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất của quận 9, thuộc khu đô thị phức hợp Đông Tăng Long – đây là dự án có quy mô lớn nhất nhì tại quận 9, là đích ngắm của giới đầu tư chuyên nghiệp. Tiện ích phong phú và thiết kế hoàn mỹ, hứa hẹn một nơi an cư lý tưởng ở Đông thành phố. Vị trí dự án Tecco cách trung tâm Tp.HCM khoảng 15km, hạ tầng xung quanh có đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây; đường Vành Đai 3 sẽ được triển khai thi công trong thời gian tới, khu công nghệ cao TP.HCM, ga Metro  Bến Thành – Suối Tiên, làng ĐHQG Tp.HCM… Đây chính là những yếu tố tạo nên sức bật tăng giá cho giá bất động sản tại dự án Tecco và khu vực xung quanh.

Tên dự án: căn hộ TECCO VINA GARDEN

Chủ đầu tư: TECCO

Vị trí dự án: thuộc khu đô thị Đông Tăng Long, giáp các trục đường chính của quận 9 như Nguyễn Duy Trinh (rộng 30m), Lã Xuân Oai (40m) và đường Vành Đai 3 (120m), đường Liên Phường (60m) tại phường Trường Thạnh, Tp.HCM.

Tổng diện tích: 3,2 hecta

Mật độ xây dựng: 31%

Số tòa tháp: gồm 3 tòa (2 tòa căn hộ cao 21 tầng, 1 tòa cao ốc văn phòng)

Tổng số căn hộ: 893 căn

Tổng số shophouse: 70 căn

Tiện ích nội khu: hồ cảnh quan 16 hecta, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân vận động, rạp phim, khu vui chơi giải trí…

Thời gian khởi công xây dựng: tháng 1/2019

Thời gian mở bán: tháng 3/2019

Thời gian bàn giao: 24 tháng kể từ ngày khởi công và có thể sớm hơn dự kiến

Pháp lý: sổ hồng theo quy định của nhà nước.

Chính sách thanh toán và hỗ trợ của ngân hàng:

Hiện tại, chủ đầu tư đang gấp rút hoàn tất việc đàm phán với các ngân hàng để chọn ra một ngân hàng có đủ năng lực và nguồn hỗ trợ tài chính tốt nhất cho khách hàng, cam kết với lãi suất ưu đãi nhất và chính sách thanh toán thuận lợi nhất cho khách hàng.

Tại sao căn hộ Tecco Đông Tăng Long là sự lựa chọn tối ưu của khách hàng trong năm 2019

Như vậy, dự án căn hộ Tecco Đông Tăng Long quận 9 hội tụ đủ tất cả các yếu tố để xứng đáng là một trong những dự án căn hộ tốt nhất quận 9. Tecco thuộc dự án khu đô thị Đông Tăng Long hiện đã hoàn thành cơ sở hạ tầng đẹp và đầy đủ, cảnh quan trong lành mát mẻ, tiếp giáp với các trục đường chính rất thuận lợi cho việc giao thông đi lại, về trung tâm chỉ mất 25 phút theo đường cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây. Hơn nữa, yếu tố quan trọng nhất vẫn là mức giá cạnh tranh thấp nhất thị trường quận 9 mà không thể tìm ở đâu có được, đây là một cơ hội vàng không thể bỏ qua cho khách hàng muốn sở hữu nhà tại thành phố.

Tại sao nhà phố dự án Tecco Đông Tăng Long là cơ hội vàng cho nhà đầu tư và ở thực

Với giá nhà phố dự kiến 4,5 tỷ cho diện tích 100m2 xây 1 trệt 2 lầu, đây là giá thấp nhất thị trường quận 9 trong khi quy mô dự án lại lớn hơn rất nhiều lần và tiện ích nội khu cũng nhiều hơn so với các dự án xung quanh. Như vậy, sau khi trừ chi phí xây nhà khoảng 1,5 tỷ, giá trị đất rơi vào khoảng 28-30 triệu/m2; mức giá này hết sức hấp dẫn nhà đầu tư và khách có nhu cầu ở thực. Hơn nữa, khách hàng mua nhà sẽ được sự hỗ trợ từ ngân hàng để giảm áp lực tài chính và tốt hơn rất nhiều so với khi mua đất phải thanh toán đủ một lần. Để có được giá thấp cạnh tranh mà vẫn đảm bảo chất lượng tốt cho sản phẩm nhà ở thì chủ đầu tư và chủ thầu xây dựng phải là những đơn vị hết sức chuyên nghiệp, có năng lực tài chính lớn, xây nhà số lượng lớn để giảm được chi phí và giá thành, mang đến lợi ích nhiều nhất cho khách hàng.

Biệt thự Đông Tăng Long đang là sản phẩm thu hút khách hàng nhất năm 2019

Đảo một vòng quanh thị trường biệt thự quận 9, Venica được chào 26 tỷ/căn 140m2, Villa Park có giá 12 tỷ, Park Riverside giao dịch 13 tỷ, Simcity là 11 tỷ, Dragon Village có giá  8 tỷ…

Hiện tại, biệt thự tại Đông Tăng Long đang được chào bán với giá 7 tỷ được xem là thấp nhất thị trường, bởi phương châm của nhà đầu tư là bán nhanh xoay vòng vốn để đầu tư cho dự án khác, chính vì vậy, khách hàng đặt cọc ngay từ thời điểm này là đã có lời 15% so với thị trường, kỳ vọng suất sinh lời lên tới 30% vào tháng 6/2019 so với giá gốc mua từ chủ đầu tư.

 

Để được tư vấn miễn phí về dự án Tecco, quý khách hàng vui lòng liên hệ

Hotline (24/24): 0977.047.944

Mr. Khoa: Phòng kinh doanh dự án Công ty BĐS Đất Vàng

Đ/c: 743, Đỗ Xuân Hợp, quận 9, Tp.HCM

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here